यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) ने नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डे के निकट 451 आवासीय प्लॉट की योजना जारी की है, जो इस क्षेत्र में आवास की बढ़ती मांग का उत्तर देने के लिए है। यह योजना इस वर्ष की शुरुआत में एक समान योजना की सफलता के बाद आई है, जिसमें काफी रुचि देखी गई थी।
नवीनतम आवासीय प्लॉट पांच विभिन्न श्रेणियों में उपलब्ध हैं, जो मुख्यतः मध्यम आय वर्ग के खरीदारों को लक्षित कर रहे हैं। इस योजना के लिए पंजीकरण 30 नवंबर को समाप्त होंगे, और आवंटन 27 दिसंबर को आयोजित होने वाली लकी ड्रा के माध्यम से निर्धारित किया जाएगा।
YEIDA के एक अधिकारी ने बताया कि जेवर में नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डे का जल्द ही उद्घाटन होने से आस-पास के आवास विकल्पों में रुचि बढ़ी है। “लोग हवाईअड्डे के पास निवेश और रहने की तलाश में हैं, जिससे आवासीय और वाणिज्यिक प्लॉट के लिए मांग बढ़ रही है,” अधिकारी ने कहा।
अक्टूबर 2024 में, YEIDA ने चार सेक्टरों में 361 आवासीय प्लॉट के लिए ड्रा आयोजित किया, जिसमें लगभग 2,00,000 आवेदनों ने भाग लिया था। ये प्लॉट YEIDA के सेक्टर 16, 18, 20 और 22D में स्थित थे।
नई योजना में सभी 452 प्लॉट YEIDA के सेक्टर 24A में स्थित हैं, जो यमुना एक्सप्रेसवे के पास है, जो ग्रेटर नोएडा को आगरा और मथुरा से जोड़ता है। ये प्लॉट आगामी हवाईअड्डे, सेक्टर 21 में प्रस्तावित फिल्म सिटी और पूर्वी परिधीय एक्सप्रेसवे (EPE) के निकट सुविधाजनक स्थान पर हैं।
आवासीय प्लॉट पांच आकार श्रेणियों में आते हैं: 120 वर्ग मीटर (sq m), 162 sq m, 200 sq m, 250 sq m, और 260 sq m। आवंटन में 100 प्लॉट 120 sq m, 169 प्लॉट 162 sq m, 172 प्लॉट 200 sq m, छह प्लॉट 250 sq m, और चार प्लॉट 260 sq m शामिल हैं, जिसमें सबसे बड़ी श्रेणी में सबसे अधिक संख्या में प्लॉट उपलब्ध हैं।
इन प्लॉट्स की कीमत ₹25,900 प्रति वर्ग मीटर है। सबसे छोटे 120 sq m प्लॉट की लागत ₹31.08 लाख होगी, जबकि 162 sq m प्लॉट की कीमत लगभग ₹41.95 लाख होगी। मध्यम आकार के प्लॉट (200 sq m, 250 sq m, और 260 sq m) की कीमत क्रमशः ₹51.8 लाख, ₹64.75 लाख, और ₹67.34 लाख होगी, जिसमें अतिरिक्त शुल्क और कर शामिल नहीं हैं। YEIDA इन आवासीय प्लॉट्स के आवंटन से लगभग ₹200 करोड़ की आय का लक्ष्य रखता है।
अधिकारियों ने संकेत दिया है कि इच्छुक आवेदक YEIDA की वेबसाइट www.yamunaexpresswayauthority.com से आवेदन पत्र और ब्रोशर डाउनलोड कर सकते हैं।
सफल आवंटियों को आवंटन पत्र की तारीख से 60 दिनों के भीतर कुल प्रीमियम की 100 प्रतिशत अग्रिम भुगतान, जिसमें पंजीकरण शुल्क शामिल है, करना होगा, जो भूमि भूखंड के कुल आरक्षित प्रीमियम का 10 प्रतिशत है।
जैसे-जैसे हवाईअड्डे के निकट आवास की मांग बढ़ती जा रही है, YEIDA की नई योजना संभावित खरीदारों से महत्वपूर्ण रुचि आकर्षित करने के लिए तैयार है।
