आदित्य बिरला रियल एस्टेट (पूर्व में सेंचुरी टेक्सटाइल्स) की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, बिरला एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड ने मुंबई के पास बोईसर में 70.92 एकड़ जमीन खरीदी है। इस सौदे की कीमत ₹104.3 करोड़ है, जिसकी जानकारी 17 दिसंबर को कंपनी द्वारा स्टॉक एक्सचेंज में दाखिल रिपोर्ट से सामने आई।
बोईसर, महाराष्ट्र के पालघर जिले में स्थित, मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र का सबसे बड़ा औद्योगिक उपनगर है।
2024 में, आदित्य बिरला रियल एस्टेट ने मुंबई और आसपास के क्षेत्रों में कई जमीन सौदे किए हैं ताकि अपने प्रोजेक्ट लॉन्च को तेजी से बढ़ावा दिया जा सके। सितंबर में, बिरला एस्टेट्स ने मुंबई के पास 24.5 एकड़ जमीन हिंदाल्को से ₹537 करोड़ में खरीदी थी। इससे पहले, जून में कंपनी ने पुणे में 16.5 एकड़ जमीन पर ₹2,500 करोड़ के आवासीय प्रोजेक्ट के लिए सौदा किया था।
वित्तीय वर्ष 2025 की दूसरी तिमाही में बिरला एस्टेट्स का राजस्व साल-दर-साल बढ़कर ₹254 करोड़ पहुंच गया।
जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान, आदित्य बिरला रियल एस्टेट ने मुंबई के वर्ली इलाके में 10 एकड़ जमीन के स्वामित्व अधिकार खरीदे, जिसका सकल विकास मूल्य (GDV) ₹14,000 करोड़ है। इसके साथ ही गुरुग्राम में भी कंपनी ने ₹1,400 करोड़ के सकल विकास मूल्य वाली 5 एकड़ जमीन का सौदा किया।
जून में कंपनी ने वित्तीय वर्ष 2025 के दौरान ₹12,000 करोड़ के रियल एस्टेट प्रोजेक्ट लॉन्च करने का लक्ष्य रखा था। जून तिमाही के नतीजों के बाद हुई निवेशकों की बैठक में कंपनी ने अगले दो वर्षों तक अपने चार प्रमुख रियल एस्टेट बाजारों – मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र, बेंगलुरु, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र और पुणे – पर ध्यान केंद्रित करने की योजना दोहराई थी। इन चार प्रमुख बाजारों में कंपनी के पास लगभग ₹54,000 करोड़ की राजस्व क्षमता वाले आवासीय प्रोजेक्ट्स की पाइपलाइन है।
अक्टूबर में, एक प्रमुख निवेश फर्म ने आदित्य बिरला रियल एस्टेट पर सकारात्मक दृष्टिकोण के साथ “खरीदें” की सिफारिश की थी और कहा था कि कंपनी के पास भारत की शीर्ष पांच रियल एस्टेट कंपनियों में शामिल होने की सभी संभावनाएं हैं।
भारत के टियर-1 शहरों में आवास की मांग स्थिर बनी हुई है, जबकि टियर-2 शहरों में बुनियादी ढांचे के विकास, कनेक्टिविटी में सुधार और किफायती कीमतों के कारण नए निवेश स्थलों के रूप में उभर रहे हैं।
