मिलेनियल्स (जो 1981 और 1996 के बीच पैदा हुए हैं) घर के मालिक बनने की ओर बढ़ रहे हैं, जबकि जनरेशन एक्स और पुराने लोग (जो 1965 और 1980 के बीच और उससे पहले पैदा हुए हैं) बड़े घरों की ओर रुझान दिखा रहे हैं।
प्रॉपर्टी कंसल्टेंट सैविल्स इंडिया द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण के अनुसार, घर का मालिकाना हक प्राप्त करने की इच्छा के अलावा, 26 से 32 वर्ष की आयु के बीच के लोगों के लिए उच्च किराए की तुलना में ईएमआई (EMI) का भुगतान करने का विचार एक महत्वपूर्ण प्रेरक तत्व के रूप में सामने आया है। हालांकि, उम्रदराज समूहों में रहने की बेहतर और अधिक विशाल व्यवस्था की आवश्यकता अधिक प्रमुख हो रही है।
डेटा में यह भी सामने आया कि टियर 1 शहरों में स्थित संभावित खरीदारों में से लगभग 54 प्रतिशत लोग 2 करोड़ रुपये तक की कीमत वाले घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, जबकि 32 प्रतिशत का बजट 2.1 करोड़ रुपये से 4 करोड़ रुपये तक है।
सर्वेक्षण में 35 से अधिक शहरों के 450 से अधिक उत्तरदाताओं से जानकारी प्राप्त की गई। इसमें यह संकेत मिलता है कि टियर 2 और 3 शहरों से आने वाले 46 प्रतिशत संभावित खरीदार टियर 1 शहरों में 2 करोड़ रुपये तक की कीमत वाले घर खरीदने में रुचि रखते हैं, विशेष रूप से व्यक्तिगत उपयोग के लिए।
घर खरीदने के अन्य कारणों में सेवानिवृत्ति के बाद छोटे और सुविधाजनक रहने की आवश्यकता, पूंजी लाभ पर विचार और बच्चों के भले के लिए घर खरीदने की इच्छा प्रमुख हैं।
घर खरीदने की तात्कालिकता घर खरीदारों के बीच स्पष्ट रूप से देखी जा रही है, क्योंकि दो-तिहाई से अधिक उत्तरदाता अगले 12 महीनों के भीतर घर खरीदने की इच्छा व्यक्त कर रहे हैं।
मांग में सुविधाएँ
सैविल्स सर्वेक्षण में यह भी दिखाया गया कि 42-65 वर्ष के बीच के व्यक्तियों के बीच स्मार्ट होम्स, जो अत्याधुनिक तकनीकों से लैस हैं, को अपनाने की प्रवृत्ति बढ़ रही है, जिसमें 65 प्रतिशत लोग इस प्रवृत्ति के प्रति आकर्षित हैं।
इसके अलावा, इसी आयु वर्ग में 50 प्रतिशत से अधिक लोग वर्क-फ्रॉम-होम के लिए अनुकूल वातावरण की आवश्यकता महसूस कर रहे हैं, जो दूरस्थ कार्य की बढ़ती लोकप्रियता को दर्शाता है।
हालांकि, 26-41 वर्ष के आयु वर्ग में एक बदलाव देखा गया है, जहां स्मार्ट होम्स के साथ-साथ बच्चों की देखभाल की सुविधाएं प्राथमिकता बन गई हैं।
इसके अलावा, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशनों की एकीकरण में भी विशेष रुचि देखी जा रही है, जिसमें 32-42 प्रतिशत संभावित खरीदार विभिन्न आयु समूहों में इस सुविधा को पसंद कर रहे हैं, जो इच्छित सुविधाओं के बदलते परिदृश्य को उजागर करता है।
